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夜探達州南外亮燈率 人氣最高的竟然是它!

2019-06-12 來源:本站原創

說起達州樓市,經常聽到“有價無市”、“空城”這樣的言論,不知道這只檸檬酸不酸?相信,沒有什么比入住率更能反映真實情況的了!畢竟就在前幾天,達房網發出的《夜探達州西外亮燈率 看看有多少房子沒人住?》之后,便引發了大量關注。


今天,我們就來實探一下達州南外部分樓盤的入住率,哦不,是亮燈率。


夜探達州南外亮燈率 人氣最高的竟然是它! 


城市的發展史 樓市的變遷史


城市的發展史,其實就是一部樓市的變遷史。


在達州這座城市的發展進程中,老城之南的“南外”,始終占據著十分重要的位置。夜幕降臨的南城霓虹閃爍,濃郁的城市氣息滾滾而來。熱鬧、繁華,一度是它的代名詞。 


夜探達州南外亮燈率 人氣最高的竟然是它!


以南方花園、中華花園、利通花園、僑興花園等,為代表的這一批以花園命名的小區,是南外樓市發展至關重要的階段。它們一經問世,即備受市場青睞。在樓市的發展進程中,這些個小區所在的區域,逐漸流轉為南外的主城區,其入住率自然是毋庸置疑。


南外樓市發展的第二個階段,即是依托于升華廣場-文體中心形成的居住區,如天下城、南山美廬、一新國際、中迪國際社區、一品南庭、上觀南城等,這一批高品質小區的面世,將南外的居住水平提升了幾個檔次。


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曾經的熱銷盤 亮燈率還可以


而經過時間的打磨,這些高品質樓盤也次第交房,交付于業主使用。如果說,它們曾經的熱銷,是達州購房者對于南外樓市認可度的映射,那么如今的亮燈率,便能從一定程度上判斷,南外樓盤的入住率。


一新國際社區

總戶數3000

亮燈數約880

亮燈率約29%


中迪國際社區

總戶數2336

亮燈數約1682

亮燈率約72%


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羅浮南山美廬

總戶數1903

亮燈數約1238

亮燈率約65%


一品南庭

總戶數2600

亮燈數約1716

亮燈率約66%


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上觀南城

總戶數3025

亮燈數約1876

亮燈率約62%


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巨林天下城

總戶數1800

亮燈數約720

亮燈率約40%


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奧韻未來城

總戶數1500

亮燈數約705

亮燈率約47%


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在一個普通的晚上21:00—22:00左右,我們打探到,南外以升華廣場為中心的住宅區,除一新國際社區由于AB區(1030戶)未交房、亮燈率暫且只有約29%外,近幾年新交付的其它樓盤,其亮燈率平均能達到50%左右。


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毋庸置疑,這片新區已聚集著相當的人氣。而此外,由于達州這座城市的特殊性,外出務工人員始終占據著不小的比重,加之或許由于打探時間段等多方面的因素,實際入住率只會比亮燈率更高。


新區尚且如此,老城的入住率自然是無須贅述。綜上,不得不說,南外的確聚集著一城繁華熱鬧的元素,多姿多彩的生活,在每個夜幕降臨時上演。


那么,北外的入住率又將是什么樣的情況呢?歡迎持續關注達房網!


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